ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР

«Консультант»

Автономная некоммерческая организация

Горячая линия

+7 (495)

317-16-00

Строительная экспертиза
По запросу физических лиц и их представителей – юристов, адвокатов, а также государственных учреждений и юридических лиц.

Строительная экспертиза представляет собой исследование, направленное на анализ качественных и технических характеристик объектов разного плана и специфики. Результаты используются в рамках спорных ситуаций, связанных с подрядными отношениями, а также других неоднозначных ситуаций,

Экспертиза проводится как в досудебном, так и судебном порядке, может быть стандартной комплексной. Досудебное исследование инициируется частными лицами и носит информативный характер. Ее выводы могут быть использованы в дальнейшем расследовании и судебном споре. Судебная экспертиза может быть назначена только судом и ее результаты служат в качестве доказательства. При этом эксперт, проводящий исследование, несет уголовную ответственность за предоставление ложных сведений.

Исследование проводится относительно разных проектов – промышленных объектов и жилых сооружений, дач, складских помещений, ангаров и других инфраструктурных строений.

Цели экспертизы

Целью выполнения данного изыскания служит обнаружение наличия противоречий, указанных в документах. Эти разногласия касаются качественных, количественных, объемных показателей и общей стоимости произведенных работ.

Задачи экспертизы

Исследование строительных объектов – сложная и многоступенчатая процедура, которая решает целый ряд разнородных задач – ситуационных, атрибутивных, диагностических, каузальных, преобразовательных:

  • определение существования определенного объекта;
  • выявление определенных свойств объекта;
  • расчет стоимости данного строительного объекта (здания, сооружения, земельного участка и т.п.);
  • определение классификации объекта (его типа, вида, группы);
  • установление определенной последовательности, событий, имеющих отношение к данному судебному разбирательству;
  • выявление параметров расположения объекта, относительно местности;
  • анализ состояния конкретного объекта;
  • выявление взаимосвязи между нарушением строительных норм (отступлением от них) и наступившим событием (например, разрушением);
  • определение возможности реального раздела строительного объекта между участниками.

Объекты экспертизы:

К объектам исследования относятся:

  • строительные объекты, различные конструкции и незавершенное строительство;
  • строительные материалы и всевозможные изделия;
  • монтажные и строительные работы;
  • результаты проведенных ранее экспертиз;
  • документальное сопровождение;
  • акты, фиксирующие произошедшие аварии, несчастные случаи;
  • данные об оплате строительных работ (сметы, чеки и т.п.);
  • журналы технического осмотра и надзорных мероприятий;
  • акты об отведении земли под строительные работы;
  • технические задания;
  • договоры на поставку строительных материалов.

Вопросы эксперту

  • Для достижения поставленной цели и решения задач, необходимо ответить на несколько вопросов разного рода и направленности. Они подбираются в зависимости от особенностей процесса и нюансов экспертизы. Примерный перечень можно сформулировать следующим образом:

  • Соответствуют ли данный объект представленной документации?
  • Какие были допущены ошибки, которые привели к возникновению последствий?
  • Каков объем выполненных работ при монтаже и возведении сооружения?
  • Во сколько можно оценить стоимость восстановления объекта в надлежащий вид?
  • Является ли выполненный объем работ выполненным полностью?

Рецензирование заключений

В рамках проведения исследования от эксперта требуется не только соблюдение законодательных норм, но и грамотного подбора методики, корректной оценки ситуации. Но выполнить экспертизу на должном уровне удается не каждому специалисту. Как следствие, отчет не всегда отражает реальные показатели строительного объекта и другие характеристики.

Если отчет не вызывает доверие, то можно обратиться в стороннюю судебно-экспертную организацию для заказа встречной экспертизы.

Мы проводим рецензирование заключений на высоком уровне, используя передовые методики и накопленный опыт. По результатам встречной экспертизы вы получите корректный и достоверный вывод, с помощью которого будет возможно инициировать изыскание повторно.

Виды строительной экспертизы

Существует несколько видов строительных экспертиз, они могут проводиться как отдельно, так и в сочетании.

Так, к ним относится комплексное исследование качества строительных и ремонтных работ. Проводится в случае возникновения претензий между строительными компаниями и подрядчиками, она позволяет обнаружить существенные дефекты построенных коммуникаций, конструкций и других частей сооружения. С ее помощью легко выявить причины имеющихся дефектов, а также спрогнозировать их последствия.

Изыскание проводится в несколько этапов:

  • анализ документации;
  • работа со строительным объектом и анализ его особенностей;
  • работа технического плана – с лабораторными испытаниями и консультационной работой;
  • обобщение полученных данных, систематизация и формирование заключения.

В перечень работ входит:

  • оценка качества работ по монтажу и строительству, соответствие нормам, проектной документации. Для этого используется фото-, видеотехника, лабораторные исследования;
  • анализ обоснованности расходов по каждому пункту;
  • проверка степени исполнения договора как исполнителем, так и заказчиком;
  • расчет правильности технической документации;
  • проверка исходных документов и составление рецензии на полученные заключения;
  • расчет по устранению выявленных недостатков.

По завершению работы происходит формирование пакета документов – оформляется протокол, дефектная ведомость (с подробным описанием выявленных нарушений и особенностей), распечатанные ведомости, смета, результаты проведенных анализов, фотоматериалы, а также предоставляются бумаги эксперта.

Существуют специализированные виды экспертиз:

  • исследование строительного проекта – его соответствия нормативам, противопожарным и эпидемиологическим требованиям, расчеты обоснованности затрат;
  • проверка качества ремонта и строительства на этапе выполнения работы – инженерных и конструктивных особенностей, соответствия строительных материалов. При обнаружении дефектов происходит определение факторов появления недостатков;
  • исследование инженерных коммуникаций. Проверяется качество обустройства сети, технических особенностей и соответствия их нормативному регламенту, проектной документации. Подвидами данного исследования являются экспертизы систем отопления, сети кондиционирования и вентиляции, сантехнических сооружений, канализации и трубопроводов, видеонаблюдения;
  • экспертиза сметы. Выполняется проверка соответствия заявленной стоимости и среднерыночными показателями. Это позволяет выявить необоснованное завышение цен;
  • экспертное исследование оконных конструкций ПВХ. В большинстве случаев, это требуется в ситуации несогласия установщика выполнять гарантийные обязательства. Может проводиться как перед сдачей объекта, так и после данной манипуляции;
  • экспертиза для расчета ущерба от залива или затопления;
  • исследование геодезических изысканий;
  • исследование относительно раздела домовладений. Это наиболее сложный процесс, который устанавливает наличие технической возможности для раздела, разработать варианты раздела, определение вида работ для переустройства, определить натуральное выражение несоответствий для выдела с погрешностями. При невозможности раздела или выделения доли производится расчет порядка пользования домовладением каждым из участников;

Экспертный центр «Консультант»: профессиональное решение вопросов

В экспертном центре «Консультант» каждый клиент получает быстрое и грамотное решение любых вопросов. Мы проводим исследования разного типа – от стандартных экспертиз до сложных специфических изысканий. На нашем счету тысячи успешно проведенных работ и постоянная клиентская база.

В нашем коллективе работают мастера своего дела – опытные юристы, инженеры, техники. Также мы привлекаем специалистов «со стороны» для проведения наиболее эффективных исследований.

Обращаясь к нам, вы получаете гарантию:

  • достоверности полученных сведений;
  • оперативного выполнения исследований;
  • приемлемой стоимости сервиса;
  • соблюдения технических и правовых требований.

Наши клиенты – это крупные инвестиционные, строительные, подрядные и многие другие компании, физические лица, правоохранительные и судебные органы.

Обращайтесь к нам и вы. Мы работаем для вас в любое время.

«Карта убитых дорог»: что уродует трассы Подмосковья

Стоимость экспертных услуг

Наименование
Стоимость
Сроки

Исследование одного объекта

от 30 000 ₽
5 дней
  • Проводится на основании договора по полной предоплате. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Экспертиза одного объекта

от 30 000 ₽
5 дней
  • Экспертиза проводится по определению или постановлению суда, органов дознания, следствия, налоговых или таможни. Для назначения экспертизы в нашу организацию необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему наше согласие с указанием реквизитов организации, возможности выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения экспертизы, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы. Данное письмо должно быть заверено печатью организации и подписью ее руководителя.
  • Оставить заявку на получение согласия на проведение экспертизы
  • Наши специалисты подготавливают согласие на проведение экспертизы в течение одного рабочего дня, после чего мы высылаем его отсканированную копию по электронной почте. При необходимости, оригинал письма можно забрать в офисе. Обычно не требуется оригинал согласия, достаточно представить его копию. Услуга по составлению согласия предоставляется бесплатно.

Рецензирование заключения

20 000 ₽
5 дней
  • Рецензия требуется для оспаривания выводов проведенного исследования или экспертизы, чтобы затем провести повторное исследование или экспертизу. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Консультация эксперта

Бесплатно
1 час
  • Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, касающиеся проведения исследований и экспертиз, оценить целесообразность проведения исследования или экспертизы, оказать помощь при постановке формулирование вопросов.
  • Консультация проводится на основании письменного запроса. Для этого необходимо заполнить форму задать вопрос эксперту, где следует максимально подробно описать обстоятельства дела, чем подробнее вы расскажете обстоятельства дела, тем продуктивнее будет помощь эксперта.

Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения

1 000
1 день

Выезд эксперта в пределах г. Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта.

10 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в пределах Московской области

15 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в другие регионы России (не включая транспортные и командировочные расходы)

20 000 ₽
1 сутки

Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.

Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.

Оставить заявку эксперту
ИМЯ
НОМЕР ТЕЛЕФОНА
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в течение 15 минут.
НОМЕР ТЕЛЕФОНА