Оценка ущерба от пожара, а также залива – представляет собой процесс определения суммарного выражения убытков, понесенных собственником из-за возникновения данных ситуаций. Процесс производится на основании среднерыночных цен на строительные, отделочные материалы, а также на работу по восстановлению имущества.
Залив и пожар могут произойти под влиянием человеческого фактора, а также по техническим причинам.
Такие ситуации нередко возникают при спорах между владельцем «пострадавшего» объекта и непосредственным виновником пожара или залива, при несогласии страховщиков выплачивать сумму по страховке. При этом инициировать процедуру оценки ущерба может как сам собственник, так и виновник, если считает, что требуемая сумма компенсации чрезвычайно велика.
Важно, что такая экспертиза не призвана устанавливать виновных лиц и причины возникновения происшествия, а служит исключительно для расчета стоимостных показателей.
Инициатива проведения оценки может принадлежать частному лицу, а также она может быть судебной. В зависимости от этого, результат может использоваться как в личных целях, так и служить доказательством точки зрения одной из сторон в судебном заседании.
Главная цель проводимого изыскания – дать максимально достоверный ответ, касаемо стоимости понесенного ущерба от возникновения залива или пожара.
В круг задач исследования входит определение совокупной стоимости материалов, работ по восстановлению имущества, для:
В процессе исследования анализу подвергаются различные объекты. Так, исследуются стены помещения, остов здания, предметы обстановки, отделочные материалы, отдельные конструктивные элементы и т.п. При этом изучаются документы, касающиеся прав собственности, стоимости произведенных ранее работ и другие важные бумаги, имеющие отношение к делу.
В перечень могут входить различные вопросы, позволяющие дать верную оценку суммы и решить задачи процедуры. Их содержание зависит от инициатора экспертизы, от целей, а также множества других особенностей. Основные из них могут быть сформулированы следующим образом:
При возникновении сомнений в корректности выводов специалиста, необходимо обратиться в стороннюю судебно-экспертную организацию для рецензирования заключения. Данный шаг оправдан, когда вследствие некомпетентности эксперта, недостаточной технической базы или некорректной трактовки ситуации были полученные недостоверные данные, отраженные в отчете.
Встречная экспертиза поможет получить грамотный ответ, а также основание для проведения повторного исследования оценки ущерба от пожара и залива.
Чтобы провести полноценную оценку ущерба от пожара и залива, необходимо вызвать уполномоченных представителей коммунальной службы для составления акта, где будут отражены все нанесенные имеющиеся дефекты и разрушения. При этом важно, чтобы в акте были показаны все появившиеся недостатки – стен, дверей, мебели и других предметов с указанием размеров и локализации. Также обязательно получить специальное свидетельство о происшествии, выдаваемое эксплуатирующей компанией.
Обязательным условием для проведения процедуры является заблаговременное приглашение второй стороны как гарантия того, что экспертиза не будет оспорена и проведена повторно.
Для проведения экспертизы нашему центру «Консультант» требуется несколько документов:
Также, если имеются чеки на приобретение того или иного предмета обстановки или материалов отделки и т.п., то стоит предоставить и их.
Перечень стандартный, он может быть расширен исходя из особенностей конкретной ситуации и специфики оценки.
Для наиболее полного предоставления информации и определения реальной стоимости, исследование проводится в несколько этапов. Первоначально экспертами изучаются документы, непосредственно сам объект, после этого проводятся расчеты относительно размеров причиненного ущерба, далее специалистом составляется заключение, и даются ответы на поставленные ранее вопросы.
Техническое задание оформляется с непосредственным участием профессиональных оценщиков, что позволяет наиболее корректно и грамотно оценить ситуацию и дать точный ответ о реальной стоимости ущерба.
После составления тех задания, заключения договора нами формируется специальная экспертная комиссия, в которую входят не менее трех экспертов – в области строительства, оценщики, а также профессионального сметчика. Участие дополнительных специалистов оговаривается с заказчиком отдельно.
Выезд на место организовывается нами в наиболее удобное для вас время. В процессе изыскания выполняем фотофиксацию, а также производим необходимые измерения. Все параметрические данные прилагаются к отчету и служат доказательством достоверности данных.
По завершении процедур коллегиально выполняем обработку полученных данных, при этом у каждого члена команды собственная функция для минимизации времени экспертизы и максимальной эффективности работы. Мы несем солидарную ответственность, что позволяет защитить клиента от любых рисков.
Проведение оценки регламентировано в соответствии с законом от 1998 года за номером 135-ФЗ. Так, руководствуясь буквой закона, исследование должно проводиться в соответствии с установленными нормативами, обеспечив полноту, достоверность данных и непредвзятость. При этом при проведении оценки по назначению суда на эксперта накладывается уголовная ответственность в случае дачи ложных сведений.
Кроме того, регламентом при выполнении процедур служат методические рекомендации, нормативы, блок государственных стандартов, законы и кодексы регионального и федерального уровня, отраслевые правила СРО, а также другие правовые документы.
Подробный отчет дополняется математическими расчетами, копиями документов экспертов. Это позволяет предотвратить возникновение сомнений в достоверности предоставленных сведений и корректности оценки.
Непосредственно сам отчет содержит несколько разделов, основные из которых -
Исходя из особенностей конкретного исследования, данный перечень может быть скорректирован.
Оценке подвергаются:
Расчет ущерба производится с учетом возможности восстановления помещения до первоначального состояния, а также с применением корректирующих коэффициентов для максимально точного результата.
В случае, когда объект не подлежит восстановлению, то специалист просто определяет рыночную стоимость разрушенной недвижимости, исключая стоимость земельного участка.
Методика оценки подбирается в зависимости от цели исследования. Так, расчет для страховой выплаты, принимается во внимание соразмерность возмещения, степень износа, а также специальные поправочные коэффициенты. Если экспертиза требуется для судебного разбирательства, то необходимо определить стоимость ремонтных работ, разбора конструкций, демонтажа объекта и других работ.
Экспертный центр «Консультант» – надежный партнер в проведении оценочных экспертиз разного уровня и степени сложности.
В нашем активе многолетний опыт работы в данной сфере, технические возможности. Мы ре
осуществляет оценочную деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. Все привлекаемые специалисты являются членами саморегулируемых организаций, обладают высшим профессиональным образованием и соответствующим опытом.
Каждому клиенту мы предоставляем документацию, свидетельствующую о нашей компетентности и профессионализме:
Все наши действия выполняются в соответствии с положениями законодательства РФ.
При этом мы гарантируем вам:
При необходимости оказываем юридическую поддержку клиента в процессе ведения переговоров с третьей стороной, судебных заседаниях и других правовых вопросах. К вашим услугам консультации грамотных специалистов и помощь в составлении различных документов, решении организационных вопросов по экспертизам.
Состав экспертной комиссии вы можете подобрать самостоятельно, исходя из собственных предпочтений и опыта.
Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.
Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.