Долговечность зданий и сооружений зависит от правильности проектирования, соблюдения технологии строительства, использования качественных материалов, а также корректности эксплуатации конкретного объекта. Для прочности недвижимости любого типа (жилой или нежилой) большое значение имеет своевременность проведения профилактических мероприятий по обслуживанию, работ по капитальному ремонту и плановых манипуляций разного характера.
Экспертиза зданий и сооружений – процедура независимой оценки какого-либо строящегося объекта или здания, находящегося на реконструкции. Она позволяет выявить повреждения и недостатки, обнаружить причины их появления и рассчитать стоимость восстановительного ремонта, замены отдельных частей конструкции. В комплекс работ инженерно-технических изысканий входит проведение тщательной всесторонней проверки, анализа и оценки характеристик по проекту и исполнительных бумаг, степень соответствия установленных данных правовым актам, техническим регламентам, нормативной документации. Главная задача эксперта в корректности определения состояния здания или сооружения с учетом особенностей, технических характеристик, степени износа, а также условий эксплуатации.
Данный вид изыскания отличается сложностью и требует знания актуальных правовых норм, правильной методики проведения анализа, а также расчетов. Корректное заключение эксперта – основа для дальнейших действий заказчика.
Основной целью проведения изыскания является выявление слабых сторон сооружений разного назначения, строений, а также оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ и составление рекомендаций по устранению. Кроме того, экспертиза проводится:
В процессе исследования внимание уделяется точному определению технического состояния недвижимости, ее характеристикам как в целом, так и по элементам конструкции в отдельности, а также точности оценки прочности и безопасности использования конкретного исследуемого объекта.
Организация и проведение исследования сопряжено с решением целого ряда разноплановых задач:
При проведении исследования проводятся различные мероприятия по расчету качества монтажа и строительства, обоснованию применения конкретных технологий, правильности проектной документации, целевому использованию выделенных средств, поэтому основными объектами изыскания выступают:
Таким образом, техническая экспертиза зданий и сооружений предполагает всестороннее исследование несущих и ограждающих конструкций (стен, панелей, колонн, перегородок), элементов перекрытия, отделки всех имеющихся поверхностей. Кроме того, анализу подвергаются внутренние перегородки сооружений и другие детали конструкций конкретного объекта.
В перечень вопросов включаются основные важные моменты, касающиеся исследуемого объекта, они зависят от конкретной ситуации и в каждом случае составляются отдельно. Однако, можно выделить основные из них:
При проведении изыскания относительно зданий и сооружений необходимо опираться на практический опыт, руководствоваться техническими, законодательными и иными нормами, при этом использовать специальное оборудование и инструментарий. Однако, на деле далеко не всегда учитываются эти важные факторы и в результате выводы эксперта не отражают реальной ситуации.
В случае, если вы не удовлетворены итогом исследования, рекомендуется обратиться к специалистам сторонней экспертно-судебной организации и заказать «встречную экспертизу». Это позволит пересмотреть результат первоначального изыскания, получить компетентные выводы и инициировать повторное проведение экспертизы.
Техническая экспертиза требуется при различных ситуациях:
В заключении отражается следующая информация:
Различают несколько типов изыскания:
В экспертном центре «Консультант» выполняют различные виды изысканий, обеспечивая быстрое и квалифицированное решение поставленных задач.
Экспертный центр «Консультант» – это коллектив опытных профессионалов, отлично ориентирующихся в специфике работы и постоянно повышающих свою квалификацию. В нашем активе внушительная практика проведения различных экспертиз и уверенная деловая позиция, способствующая оказанию услуг на высоком уровне. Все изыскания проводятся с учетом особенностей конкретного сооружения или здания, что позволяет грамотно и быстро решать поставленные задачи исследования. Кроме уникального практического опыта, эксперты регулярно отслеживают актуальные изменения в законодательстве и применяют для повышения эффективности сервиса.
К вашим услугам широкий спектр услуг по изысканию зданий и сооружений. Специалисты экспертного центра проводят экспертизы разной степени сложности, корректно определяя все параметры объекта, его реальное состояние и формулируя беспристрастное заключение.
Все процедуры выполняются с учетом характеристик исследуемого объекта, последовательно и скрупулезно. Такой подход предопределяет корректность и достоверность выводов.
Мы гарантируем:
За годы успешной деятельности мы сумели заслужить безукоризненную репутацию у заказчиков. С нами сотрудничают, становятся постоянными клиентами и рекомендуют нас своим партнерами.
Воспользуйтесь этой возможностью и вы.
Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.
Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.