Экспертиза сметной документации – специализированное исследование, направленное на определение объективности и достоверности расчетных показателей. Она позволяет выявить фактическую стоимость возведения, ремонта или реконструкции конкретного объекта и исключить завышение или занижение данного показателя.
Многие строительные компании необоснованно завышают стоимость возведения разных сооружений, выполняемых работ. Кроме того, нередко данный показатель намеренно занижается для того, чтобы выиграть тендер на получение солидного контракта и привлечения заказчика к сотрудничеству. В любом варианте заказчик рискует потерять существенные суммы денег и понести солидные убытки на такого рода сделках с недобросовестными партнерами.
Данное исследование необходимо для качественного выполнения строительных работ и рационального расходования средств и материалов, предотвращения мошенничества застройщиков, подрядчиков и иных участников процесса.
Ошибки в сметной документации не только могут повлечь дополнительные расходы, но и возникновение существенных недостатков зданий.
В число наиболее часто встречающихся нарушений входят:
Экспертиза востребована при строительстве объектов разного размера и назначения, при этом особую важность она имеет при возведении сооружений культурного плана.
Официальное заключение эксперта востребовано в различных ситуациях:
Эксперты проводят изучение не только основных, но и дополнительных расходов, так как практика свидетельствует о намеренном дублировании одинаковых работ и материалов для увеличения итогового результата.
При указании определенных ошибок в расчетах, специалисты дают подробное обоснование и ссылаются на актуальную нормативную базу, прилагают к отчету свои документы для подтверждения опыта и квалификации.
Основная цель проведения исследования сметной документации – определение реальной стоимости реализации конкретного проекта и правильности расчетов всех расходных статей.
Главными задачами экспертизы сметной документации являются оценка соответствия стоимости строительства различных проектов жилого, коммерческого, промышленного, складского назначения. Для этого определяются все характеристики и специфика используемых материалов с учетом рыночной ситуации и особенностей самого здания или сооружения.
Комплексному анализу подвергаются все показатели для определения достоверности расчетов, адекватности цен, исключения арифметических и логических просчетов, корректности выбора методики расчета и формул ля этого, соответствие рыночным ставкам, соблюдение норм использования различных строительных материалов.
В процессе исследования проверяется и анализируется сметная документация, касающаяся различных объектов:
Исследование позволяет ответить на целый ряд важных вопросов, перечень которых составляется специалистом непосредственно с учетом особенностей определенного объекта и текущей ситуации на рынке.
Можно сформулировать основные из них следующим образом:
Для грамотного выполнения исследования эксперт должен обладать опытом, а также достаточной квалификацией. В противном случае возможно некорректное составление отчета и предоставление недостоверных сведений заказчику.
Если результат не соответствует вашим представлениям о реальной ситуации, вызывает сомнение, то обратитесь в стороннюю судебно-экспертную организацию для проведения встречной экспертизы.
Полученное рецензионное заключение позволит пересмотреть итоговые выводы специалиста и получить основание для повторного проведения изыскания. В нашем центре «Консультант» профессионалы производят рецензирование заключений с учетом особенностей объекта, специфики конкретной рыночной ситуации, предоставляя для клиента достоверный и грамотный результат.
Экспертный центр «Консультант» работает как с частными лицами, так и корпоративными клиентами, обеспечивая высококачественный профессиональный результат, независимо от специфики исследуемой документации.
Мы обеспечиваем каждого клиента гарантией:
Нам доверяют многие, сделайте это и вы.
Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.
Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.